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把你的房子布置好出售的10个技巧

2017年4月27日发布于:
  • 西雅图时报》作业

布鲁克斯鲍威尔, 鲍威尔家 & 装修

Q: 最好的家庭布置建议,以便更快的卖出?

A: 如果你打算建个新家, 在你采取行动之前,你可能会面临一件相当重要的事情:卖掉你现有的房子. 很明显,合理地给你的房子定价对于及时出售是很重要的. 但是,让你的房子对潜在买家有吸引力还取决于他们来看房子时的样子.

以下是我们从屡获殊荣的地区设计师那里收集来的10条建议,教你如何布置你的现房,让它更好地展示和销售.

清除杂物. 这可能是你为家里做的最重要的准备工作. 一个杂乱的家看起来比实际要小. 然而,把你的衣柜和抽屉塞满并不是正确的方法. 认真的买家会打开所有的门和抽屉. 如果这些空间被挤得满满的,会给人留下空间不够的印象. 一个解决办法是让朋友或亲戚暂时为你储存一些东西. 或者你可以租一个储物间,在你的房子卖掉之前真正清理你的空间.

保持表面的清洁. 我们都知道,即使你的房子被展示出来,生活也会照常进行, 但是在这个时期, 当涉及到清洁时,你要格外警惕. 是否有一次性抹灰和清洁湿巾可以快速擦拭家具、厨房和浴室表面. 保持主要视野的窗户干净. 风景可以帮助你卖掉你的房子.

修复破损或损坏的东西. 如果你在墙上有一个洞(你知道, 那个从车库进来的门把手,因为塞子坏了,把墙弄凹了?),修复它. 这是一个很容易解决的问题,但却产生了巨大的影响. 但是不要浪费你的时间(或金钱)重新装修浴室. 很有可能买家会有不同的品味,并认为你的新装修是他们在搬进来后想要改变的东西.

闻一下. 这可能看起来很尴尬,但我们确实习惯了我们周围的气味. 让一个值得信赖的朋友帮你吗. 你可能想在时装秀之前先不要做咸牛肉和卷心菜,做一些深度清洁——或者,如果你的宠物忘记了它的礼貌,你甚至可能需要更换一些地板.

封面没有吸引力的观点. 你要让尽可能多的自然光进入室内, 但如果你能看到邻居凌乱的院子, 你可能想安装自顶向下/自底向上的百叶窗,这样视图就不会被宣传.

组织你的家具. 你可能想把家具从墙上移开,给房间一个更大的外观. 或者你可能想储存一两件东西来增强家里的空间感. 你也可以把碎片组合在一起,创造一个更舒适的聚会场所.

让空旷的角落和空间变得有意义. 你可能想在角落里放一把舒适的椅子和一张边桌,创造一个安静的阅读区. 建议房间的额外功能(比如在一个大的家庭房间的一端有一个工作空间). 把一间空闲的卧室变成手工艺室、运动室或游戏室.

注意照明. 确保你的房间光线充足. 更换烧坏的灯泡或增加更亮的灯. 在角落和工作空间添加灯,并为展示打开所有的灯. 明亮的家给人温暖的感觉,让人更受欢迎.

创造一个温暖的,个人的形象. 在你整洁, 添加一些有品味的和色彩丰富的物品,以增加个人风格和温暖. 虽然你不希望杂乱,但你也不希望这个地方看起来很贫瘠. 在浴室里放一些叠好的毛巾和蜡烛. 在餐桌上放一个简单的插花. 在厨房里放一碗水果. 保持事物的简单和干净. 如果你要犯错了,那就少买而不是多买. 让房子成为明星,而不是装饰.

使风景焕然一新. 每年的时间将决定你可以在院子里做多少,但要保持草坪的整洁. 修剪树篱,耙平苗床,如果天气允许的话,种一些花来增加颜色. 即使你的院子没有盛开在它的顶峰,有一个整洁的景观可以增强你的家的感觉.

这些项目没有一个是困难或昂贵的做. 这确实需要一点计划和工作, 但是像这样的小步骤就能让你的房子的主人真正喜欢你的房子(也许会买下它)还是不会再去想它.

 


布鲁克斯·鲍威尔是 鲍威尔家 & 装修 也是King和Snohomish县建筑大师协会的成员. 作业是MBA每周的专栏. 如果你有一个家庭改善, 重构, 或者你想让超过2个MBA回答的住宅建筑问题,800个成员, 写信给 homework@whatisrelaxation.com.

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